公寓得房率是什么意思？

公寓得房率是指公寓的实际出租房间数量与总房间数量之比。
例如，一个公寓有100个房间，其中80个已经出租，那么公寓的得房率就是80%。
这个指标可以反映出公寓的出租情况和受欢迎程度。
如果得房率较高，说明公寓的房间受到租客的青睐，出租率也相对较高。
如果得房率较低，可能需要考虑降低租金或改善公寓的设施和服务，以提高吸引力。

公寓得房率是指公寓中实际被租赁的房间数量与总房间数之间的比率。
这是衡量公寓使用率和经济效益的重要指标。
如果公寓得房率很高，说明公寓的受欢迎程度很高，经济效益也比较好。
而如果公寓得房率很低，则说明公寓的利用率和经济效益都比较差，需要采取相应的措施提高公寓的吸引力。

回答如下：公寓得房率是指某一公寓在一定时间内实际出租房间数量与总房间数量的比率，通常以百分比表示。得房率越高表示该公寓的出租率越高，反之亦然。

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。
得房率=套内建筑面梁绝积/套型建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(公摊面积)
影响得房率的因素
1、房型结构(几梯几户)：一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几，但户数增加，套内建筑面积增加，故每户所需要分摊的公共面积相应减小。
2、楼盘形态：总体来说高层得房率最低，小高层次之，多层得房率较高。
3、物业类型：通常板式的得房率最高，叠式次之，点式较低。
4、公共活动区域大小：橡猜姿一般来说，高品质小区的物业大多数都建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些显然会占用大量公摊面积，因此得房率相对较低。
房子建筑面积的构成
1.辅助面积：是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。
2.居住面积：是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。
3.使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
计算住宅使用面积，过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用，采用使用面积的计算，可以比较直观地反映。
4.建筑面积：住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。
5.住宅的公共面积：是指住宅兆拆楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。