现在房地产业的地位及未来的发展预测？

要充分认识房地产业在国民经济发展中的重要作用，大家知道房地产是一个新兴的支柱产业和建筑业合在一起，是国民经济的支柱产业，通过十几年的运转，作用越来越明显；

第二，发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。

第三，房地产业的链长，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。

第四，在实现城镇化的过程中，房地产业起着重要的作用，每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行，住就需要房地产业解决。

第五，房地产业和金融业合并在一起，被称为经济发展的温度计，看房地产业就可以看出经济发展的情况，所以它的重要性，对房地产业的发展，对金融业的发展重要性是无可比的。所以我们要充分认识到房地产业在国民经济中的作用。

由3个评价要素,9个评价子要素,18个评价指标组成的第三产业发展评价指标体系。
3个评价要素分别为：整体实力评价要素、内部结构评价要素和发展匹配评价要素。1.3 评价要素和各类指标解释第一，本指标体系由三个评价要素组成。其中，整体实力评价要素是从第三产业的投入水平、产出水平以及就业水平三个方面衡量第三产业的整体实力。内部结构评价要素是从为生产服务的产业发展、为民生服务的产业发展和为可持续服务的产业发展三个方面衡量第三产业的内部结构。发展匹配评价要素是从分工下的产业匹配度，与城市化发展匹配度，与工业化发展匹配度三个方面衡量第三产业的发展匹配度。第二，本指标体系在构建过程中，注重人均指标和速度指标的应用。比如，对于第三产业整体实力的评价，主要采用人均第三产业投入和产出的数据来进行测度，而未采用总量指标。此外，除还增加了人均第三产业投入和产出的速度指标。第三，本指标体系构建的有特色的几个评价要素和指标。①本指标体系所采用的三个评价要素的设置是其他文献所没有的，特别是内部结构评价要素和发展匹配评价要素的设置。②为了衡量在国际分工和区域分工中，不同地区在第三产业发展中的分工差异，本文选择各地“十二五”规划中第三产业增加值占GDP比重的完成率以及完成的速度指标来进行测度。这一指标的设计依据是，各地区在制定“十二五”规划时，已经充分考虑到本地区所面临的分工格局和发展情况的前提下，所制定出的未来五年的第三产业发展目标值。③与城市化发展匹配度的评价子要素设计。城市化的不断推进和发展，往往意味着城市人口的增加和集聚以及城市建成区的不断扩大，与此相伴随的是，第三产业中的房地产业也将随之不断发展，房地产业增加值也将会不断增加。本文采用城市人均房地产业增加值，城市建成区地均房地产业增加值来衡量第三产业发展与城市化发展水平的匹配水平。第四，对于借用其他指标体系中的一些指标的说明。本指标体系主要借鉴科学发展评价指标体系中的三个指标作为本指标体系的测度指标。[9]它们分别是社会发展综合指数、科技创新发展指数和环境治理指数。另外，由于数据原因暂时舍弃第三产业与国际化发展的匹配度以及第三产业中的虚拟经济和实体经济的匹配度等评价子要素和指标。