按揭成数一般是多少

按揭成数一般是多少
1、首先来看看成数是什么，成数就是十分之几的意思，十分之一就是一成，十分之四就败返是四成，按揭成数就是贷款所占总房价的比例。
2、公积金贷款的按揭成数现在是80%，商业贷款首套房按揭成数7成，大部分城市二套房是4成，比如北京是3成。
3、按揭成数的高低和贷款成本的多少有着很大的关系，比如商业贷款按揭成数，按揭成数越高，相应需要支付的首付款就会越低。
4、想要在银行申请按揭贷款，必须者枯斗具有稳定的职业和收入，信用良好，同时还要有按期归还贷款本息的能力，另外还需要有城镇常住户口或有效居留身份。
5、要有银行认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力首磨的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人，有所购住房全部价款20%以上的自筹，且要保证用于支付所购住房的首付款才可以申请按揭贷款。
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