买房预售人指的是?

这个我很清楚的
买方预售人实际上就是指房地产开发商
而买房人是指购房人

1、众筹：众筹的时间点是在项目的萌芽状态，发起者需要支持着的力量来推动这个项目的实现。
2、产品预售：产品预售的时间点还要靠后，一般是产品即将进入批量生产时，商家为了预估生产数量提前开放购买的一种模式，两者的出发点是不同的。但事实上，目前有很多卖家是用众筹的名义在进行预售。
米小粒得知，目前很多卖家都不怎么适应众筹的玩法，事实上众筹是带点实验性质的，卖家可以把还在图纸上的产品放到众筹来做测试，比如同时放出三款新品的样图，以观察市场的反应，最终可能只生产支持者最多的产品，其他筹款可以直接退回给支持者，这样可以帮助卖家节省试错成本。
此外，众筹比产品预售好处多多，有着产品预售无法匹及的优势。
对于有能力的卖家来说，他可以把众筹变成一个自媒体的窗口，不定期地在这里发布新品，有好的创意也可以及时地和支持者交流，包括项目的实时动态，这也是产品预售无法做到的。

预售不会当天有物流信息，下单后的两三天左右的时间才会显示有物流信息，有些预售上面会指定某一具体日期。

以前七天预定到七天的时候才开始发货的，实际上这也是淘宝的一种营销模式。