买房团购费是什么，为什么不计入总房款

哈哈哈，这个嘛所谓的团购费就是电商费，你就把他当中介费了就行只不过这个钱是楼处收的

你可以下载美团或者大众点评，里面就有。其实就是网上订房网上支付而已但是会便宜很多！

你这个情况我知道。她们单位的房子什么时候允许自己转卖，房产证才能换上你的名字，如果不允许转卖，就比较麻烦。看看地产商这边有没有熟人或者你咨询一下地产销售部门有没有什么办法。
一些事务除了靠互相信任及私下解决没别的办法。建议你：一、找一个中间人，在所有事情交涉时，都有中间人见证，甚至有书面的东西。比如，你们必须有一个合同。上面写清她自愿将购房权交与你，不得反悔。所有房款你来交，但办一些手续时她必须配合、多久后房产证过户到你的名下等等之类的话。当然，话说委婉。“先小人后君子”之类的意思带上。二、在钱款交涉时都有书面的收据、双方的亲笔签字。比如，你交了房款，就写一个“某年某月某日某某某（你的名字）向某某单位交付以某某（你朋友名字）名义买的单位团房款多少多少元，但由于特殊原因，单位给的收款收据上的付款人只能写你朋友的名字”之类的东西，后面有双方签字确认。