一[ ]房子,五个量词

一[套 ]房子
一[ 间]房子
一[栋 ]房子
一[所 ]房子

一[幢 ]房子

市管公积金：
二套房和首套房在公积金贷款区别在于最高额度不同，二套房最高额度是80万，首套房最高额度120万。
贷款额度与很多因素有关：如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积等都有关系。但额度与房屋属性无关，不会因为是政策性住房就可以多贷。
国管公积金：
国管公积金与个人每月缴存额度无关，最终贷款额度主要取决于个人公积金账户的余额，账户余额到达15-16万元，综合配偶等缴存情况，即可贷到120万。在提交材料和最终房款之间会有许多次审核，以您最后一次审核的情况为准。
首套房有一个120贷款额度认定，二套房最多能贷款80万。

第一套房首付，总房款的30% 因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是： 首付=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）