契税退税条件？

1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还。

2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。

3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，导致总房款产生变化，则购房人可以申请退税。

4、部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的，可以申请退税。

好像不是买房都能退税的。要交到一定钱数才给退。各地规定不同。有很多可以退税的情况。
比如北京，如果你交税很多，一年1万以上。由公司出面办申请，就可以享受最多80％的退税。羡慕啊～～

你说的是买房后又不要了是吗，这样的话 是可以退得 一般情况下可以到交易中心的审税窗口（如果有退税窗口可直接）然后审核后悔给你一些材料到你交税的窗口

一般契税是按照房屋价格的3%缴纳，如果面积小于90平米的减半收取，也就是按照1.5%缴纳契税。

首次买房，90平以下契税是总房价1%
你的情况，超出总价1%部分可以申请退钱。