住房的套内面积是怎么算来的？急急急！在线等

我来为你解答：
以外墙的中心为界，测量出房屋所有的尺寸，进行计算得出套内面积；要点如下：
1、除了房屋的四面外墙之外，屋内的墙体所占面积算入套内面积；
2、房屋附属的阳台，套内面积按实际测量面积的一半计算；
3、房屋里层高低于2.2米的部分不计算面积。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

保定房（百度搜保定房三个字） 回答
建筑面积指建筑物的水平面积。
建筑面积计算公式为： 建筑面积＝套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。
套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积）

就是你房子里面的面积，你看得见的面积，
建筑面积就是包括了外面的花园楼道这些的。

建筑面积=使用面积+公摊面积

套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：
（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。

建筑面积————套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积 套内建筑面积——套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台面积 其中： 套内使用面积——套内俗称的“地毯面积”加上管道井、烟道、通风井面积。 套内墙体面积——套内自有墙体面积＋其他共有墙体的一半 套内阳台面积——封闭阳台的全部面积//或开放阳台的一半面积 你的房子应该是多层，得房率已经比较高了，没必要在此问题上太过纠结。