限购令新政策具体内容解析

限购令新政策具体内容解析： 本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、限购令新政策，拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

刚刚国家颁布国八条,预计上海很快根据新政策制定非常严格的制度了.估计新制度:未在本地交纳社保满一年不允许购房,交纳满一年外地户口限购一套.

1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续；单身不结婚也可以买了。但只限一套。
2、限购审核提前到签约前；
3、已有房屋贷款未结清，买二套普通房首付5成，二套非普通首付7成；外地有房有贷款，上海无房，属首套。
4、贷款折扣统一上调到最低9折；
5、银行贷款执行认房不认贷；
6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准，（新政颁布日）不设缓冲期。
ps ： 北京单身社保满五年可以买，上海单身还是不可以。网签截止到昨天24点，今天满两年的没用，再等3年