总是说产业地产的，可是连什么是产业地产我还是不知道啊！

把除了商品房意外的用地都称作产业地产。产业地产就是以产业为依托，地产为载体的整体运营模式。

简单点说产业地产是以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营，可以有效地实现城市资源的市场化配置促进城市功能的完善，提升土地价值和城市价值，孵化新兴产业。产业地产主要是形式是产业园，上海做的比较厉害的就是e通世界。

通俗点讲，工业地产仅指加工仓储类地块建筑。而产业地产在工业地产的范围外形成了整个产业商圈链的地产，就是说不仅有地产有货物，还有整个商业的经营行为。建议你登录中国融E招商网看看，这个网站是专门做工业地产的，你可以从上面学到很多关于这方面的知识。

工业地产含义 指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。
产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。
通俗点讲，工业地产仅指加工仓储类地块建筑。而产业地产在工业地产的范围外形成了整个产业商圈链的地产，就是说不仅有地产有货物，还有整个商业的经营行为。