高层为什么比多层贵？

1概念不同 多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅...

2.

建筑质量不同 高层的建筑标准、建筑质量一般要高于多层,普通多层住宅一般为砖混结构,...

3.

得房率不同 购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积,...

4.

户型不同 由于构造上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积大,房型合理,...

5.

物业费不同 大多数高层住宅物业管理比较完善,小区环境一般比较优美、舒适,

比如物业费高，分摊面积大，越是高层分摊面积越大，相应得房率也越低，有时候听听150平米好像感觉很大，其实实际使用面积还不一定比多层的120平米大，所以买高层的房子很不划算除了上下电梯比较方便，看的远以外其他没什么好处，以上的好处只有住高一些的楼层才能体会到。不过坏处也是显而易见

小高层得房率低，即相对实际使用面积少；物业管理费高，大约是多层的3-4倍。当然，如果不考虑费用，还是买小高层，光照、空气好。