二手房交易个人所得税怎么算?

二手房交易个人所得税的计算公式为：
所得税=（交易价格-房兄吵屋原羡锋侍值-交易费用）×税率-速算扣除数
其中：
交易价格：指卖方实际从买方收取的二手房交易价格；
房屋原值：指卖方购买二手房时实际支付的价格；
交易费用：指卖方交易过程中所支出的各项费用，包括中介费、税费等；
税率：按照《个人所得税法》的规定，基昌对于住房交易所得的税率为20%；
速算扣除数：按照《个人所得税法》的规定，对于住房交易所得的速算扣除数为收入额的1/2。
例如：卖方实际从买方收取的二手房交易价格为100万元，卖方购买二手房时实际支付的价格为80万元，卖方交易过程中支出的费用为3万元，则其应缴纳的个人所得税为：
所得税=(100-80-3)×20%-50万×1/2=6万元。
吉屋房产百科，更多买房必须知识

法律主观：链李迹

买卖二手房时买方需要缴纳个人所得税，包括契税（买方支付）、增值税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。

法律客观：

《中华棚并人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

《中华人民共和国个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例扰纯税率，税率为百分之二十。