一个人名下几套房子如何交税一个人名下几套房子怎么交税
1、如果是选购第二套房,是必须缴纳3%的房产契税的;如果有两一套房,如今提前准备下手一套,那_依照现在现行政策得话是必须依照您自身...
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(一)认识自己才能建立目标
那么,理财之路怎么走?规划师告诉我们,理财的第一步应该是认识自己,包括认清自己的风险承受能力、家庭经济状况和个人收支状况,然后作出具体的目标规划。
只有认清自己的个性、现实具备的收入能力和家庭负担状况,才能根据自己的风险承受能力,制订出合适的理财计划,选择好贴切的投资品种和工具。
(二)顺序巧安排 先易后难好
制订理财规划的主要内容,就是安排好自己的理财需要,把大大小小的人生财务目标罗列出来,然后根据轻重缓急,标出先后顺序,不求“一网打尽”,但要分时分段“各个击破”。
刚进入社会,买房买车,结婚生子等重大事件都等待解决。这个时期一般会持续2—5年,这时候也是未来家庭的财富积累期。
年轻人最好能让自己按照先聚财、后增值、再购置住房的顺序,制订自己的理财计划。(我个人认为此方法很好,刚进入社会,只有先聚财,那才有本钱)
而且,由于缺乏理财和投资经验,给自己设立的第一个理财目标的“门槛”最好能低一点,难度不要太高,所需达到的时间在2—3年之内最好。
当达到第一个目标后,就可定下难度高一点、花费时间约3—5年的第二个目标。
比如对于一位月入1000元左右的公司职员来说,一年内积累五千元为自己购置工作必需的电脑,就比四五年内购置一套单身公寓,更适合作为自己的第一个理财目标。
此外,理财计划制订以后,每年至少“体检一次”,以便根据实际状况的改变而做出相应的调整。
如何聚财:
对有的人来说,花钱是一种愉悦的享受,储蓄却好似一种痛苦的惩罚。那末,你可以把储蓄看作是一个游戏,一旦你意识到这个游戏充满着智慧的挑战,你就会取得成功的。试试下列几种方法,它就会帮助你实现储蓄的目标:
1.打开你的钱包,看看里面的银行信用卡,找找是否有哪家银行的信用卡你还没有申请,然后去这家银行开立一个存款账户,并不是要你去申请该行的信用卡。
2.定期从你的工资账户上取出20元、50元或100元,存入你新开立的存款账户中,给自己一段过渡时间去适应这种手中可支配现金比以往减少了的生活。待2-3个月后,逐步从工资账户中增加每次取出的金额,存入新的存款账户。
3.小额储蓄起步。建议你先按月收入的10%参加储蓄,制定目标后要持之以恒。培养良好的储蓄习惯胜于偶尔一次存入一笔大额的钱款。
4.每天你从钱包里拿出5元或10元钱,放入一个信封。每月将信封里积攒的一定数目的钱存入银行存款账户中。聚沙成塔,如每天存10元,每月就是300元,一年可达3600元。
5.核查信用卡的对账单,看看你每个月用信用卡花去了多少钱。如有可能,则减少每月从信用卡中支取的金额,每到月末,你可将信用卡里省下的钱存入存款账户中。
6.确定储蓄目标。储蓄不是最终目的,理财是为了善用钱财,实现你的某项生活目标,如购买住房、轿车,还是读书深造,或进行投资。把储蓄目标贴在冰箱门、餐桌上方等醒目的地方,提醒你时常想起存钱目标,激励你增加储蓄的动力。
7.及早还清你欠银行的贷款,尽量减少利息支出。
你一旦养成了储蓄的良好习惯,并能坚持数年,那末你就需要选择一种或几种适合自己的投资理财方式,以获得较高的投资回报。
注:这是我根据很多文章综合的,并不是出自原创。
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