房产交易税费

1、需要缴纳营业税及附加（城市维护建设税、教育费附加等），约为成交价格的5.55%。
125*0.0555=6.9375万元

2、需要支付印花税，税率为万分之五。
125*0.0005=0.0625万元

3、需要支付土地增值税。
扣除项目金额：110.8+6.9375+0.0625=117.8万元
增值额：125-117.8=7.2万元
增值额未超过扣除项目金额50%，所以税率为30%
土地增值税额：7.2*30%=2.16万元

需要缴纳的税费合计：6.9375+0.0625+2.16=9.16万元

另外作为公司，你们还需要缴纳企业所得税。
应纳税所得额：125-9.16-78=37.84万元
所得税：应纳税所得额*适用的所得税率

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定；一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90-144方的按1.5%收取，144以上平米按3%收取，二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：个人购买满2年以上的住房，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加，一般是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。