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怎样看户型图呢?

2023-09-12 82 0

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很简单啊,了解一些基本知识。 比如说床的表示、沙发的表示、这些基础的东西你了解了。 户型就很简单,一般户型墙体是双线、窗户是四条线、门是有开合的。这里特别要注意门的开合,看他是往哪边开的;其次也没什么好说的,现在商品房户型都是特点的, 看能否敲些墙来改变一下。 不过不要乱敲墙面,敲到承重墙你就完了。除了注意这个,你还需要去咨询物业的意见,不是你想敲就能敲的。

怎样看户型图呢?

我们去逛楼盘的时候,一般都会给你楼房的宣传信息单看看,上面就是地产商的介绍以及户型图等等信息,靠自己去辨别这些信息,才更好地做出选择。
从户型图纸中能获取房屋的有效信息,大致上我们会看户型的朝向、房间数量、建筑面积、阳台大小等等。
1.找到户型图的指示方向,就是指南针。
它是决定你房子的朝向,房子坐落在南面是最好的,特别是家里的客厅和睡觉的卧室,南北通透且采光好,当然价格是最贵的。其次是东面、北面、西面,价格也随之下降。

2.数多少间房间和看建筑面积。
例如100㎡的房子,容纳有三个卧室+两个卫生间+厨房+客厅+餐厅的空间是合理的,100㎡房子里有五六个卧室,除非不考虑厨房、客厅、厕所的空间,不然就是消费欺骗了。所以自己内心要盘算一下,这个户型是否适合自己和家人居住的。
3.看各空间动线、动静分区的合理性。
除了承重墙是固定外,房间都可以分散安排的。我们看户型图的时候,用手指在图上模拟路线,从进门就开始到每个房间,想象立体的空间是否合理。还有动静分区,一般是左右or上下的动态、静态分区。卧室、书房等是静态区域,平时用来休息、阅读,要求安静的空间。而厨房、餐厅、客厅等是动态区域,与家人互动、好友相聚聊天的热闹区域。
举一个例子,我们要认识户型的常用符号来套进户型图来分析。

▲图片来源于网络
承重墙是固定的,不能随意打拆。上面的户型是朝向北面,相反来说窗户都在南面开,卧室是面向南边的,通风和采光都不错。房间的安排也合理,但赠送的区域是未知的空间,就要进行核实和后期的设计。
房子户型一般有精装房、毛胚房,毛胚房没有任何铺装,就是灰色的混凝土墙地面。房子没有十分完美的,按照自己的预算购买房子以后,也会发现房子的不合理之处。
建议不懂得家装的装修设计,找一下可靠的装修设计公司,根据你家的空间设计规划出舒适更长久的家居。
找设计师来设计自己的家,也会有设计图纸,跟户型图很相似,上面的方法都可以套用的,在你住过一段时间后,想必对家里的尺寸和房间很熟悉,所以不同的是你可以选择设计风格、改变房间方向、增加自己想要的空间、家具等,来向设计师提出想要的空间与想法。

举个例子,从原始户型图看出,该户型南北对流,通风采光好。在大体结构是没有改变的,从而进行细节的空间改造:
1.拆除厨房原有的墙面,延伸木质储物廊架增加小吧台,使厨房流动空间更加合理。
2.阳台选择封起来,成为室内空间的一部分,更好避免孩子危险攀爬、风沙侵袭、空气污染等外界因素影响。
3.拆除女儿房的墙面,改变了房间的门口位置,使过厅的走动流向更加合理便利。整间房子以白色、暗棕色为主色调,大量使用木质结构的柜类,主人房和女儿房的色彩是富有活力的墨绿色和粉白色,突破公共区域沉稳的色调,使房子兼有的稳重和活力的两面性。

把户型的动静区域是上下分离,上面是静态区域,下面是动态区域,空间之间不会影响。干湿空间也是如此,合理的分配才不会把水迹带到其他空间,保持房子的干净整洁。
最后,设计落地后,成为你自己想要家的样子。

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