什么是楼面地价?地价和房价的关系是什么?
1、楼面地价最简单的意思就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同...
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管道煤气-----指的是人工煤气(水煤气、高炉煤气)和天然气,液化气---指的是炼油厂副产的丁烷以下的气体(可以液化)。
各类燃具的侧边应与墙、水斗、门框等相隔的距离及燃具与燃具间的距离均不得小于200mm。
煤气管道必须采取消除静电和防雷措施,管道应作可靠接地,每隔80米接地一次,接地电阻小于10欧姆。管道支架必须用不燃材料,管道周围不得存放易燃易爆物品,靠近高温热源的管道应采取隔热措施,在寒冷地区应采取防冻措施。需穿越建筑物时,建筑物应为二级以上耐火等级。管道沿线的防水水封应保持最大工作压力,以防止煤气外溢。
地下煤气管道不得在堆积易燃、易爆材料和具有腐蚀性液体的场地下穿过,与建筑物、构筑物及相邻管道之间的距离,必须满足国家规范的要求,不宜与其它管道或电缆沟同设。管道宜埋设在土壤冰冻线以下,其地基宜为原土层,凡可能引起管道不均匀沉降的地段,地基应作相应处理,不要让地下煤气管道从含有腐蚀性液体的土层中通过。敷设埋地管道后应经严格试漏合格后,才能通气,并定期检查沿线漏气情况。长距离管道应按一定距离安装切断阀,以备火警时切断气源。地下煤气管道动火检修时,除遵守一般动火要求外,还应预防下水道、阴沟及地缝内积存煤气。
室内煤气管道,应采用镀锌钢管,而且为了便于维修检查,最好明设。布置室内煤气管道时,为了防止人员中毒及保障防火安全,不要把煤气引入管和室内煤气管设在卧室、浴室、地下室、易燃易爆物品仓库、有腐蚀性介质的房间、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等部位,也不要让管道穿过不用煤气的房间。如果实在避免不了,则必须安装严密的套管。建筑物的煤气引入管在穿过建筑物的基础或管沟时,应在穿过基础或管沟的一段管路上安装厚壁钢管作套管。
居住建筑和公共建筑内,一般采取低压煤气(压力小于等于0.005MPa)。在公共建筑内,为了保障防火安全,最好能把用气设备放在靠外墙通风良好的房间内。但在用气房间与楼梯间、电梯前室之间,要有防火分隔。
工业建筑用气一般采取中压供气(压力大于0.005MPa,小于等于0.15Mpa)。由于生产中漏气的机会可能更多,所以更不能把生产中的用气设备放在地下室、半地下室或通风不良的场所,只有在特殊的情况下,采取机械通风和相应的防火、防爆措施以后,方可设置。煤气表也大多要设置在单独的房间内。
各种管道和设备,应经常检查,防止跑、冒、滴、漏。管道及阀门,可用涂肥皂水法检查一下气密性,发现漏气应立即消除。在易泄漏场所应根据需要,设置可燃气体报警器。煤气管道严禁使用明火检漏,在已废弃不用的煤气管道上动火时,仍要使用测爆仪测定,确认安全后,才能动火。在漏气严重的场所检修煤气管道时,不得使用磺钨灯等高温强光灯具。煤气管道破漏燃烧时,应采用隔离警戒措施,清除附近的可燃物,并关闭两端煤气阀门,断绝煤气来源,以利灭火。
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