lpr利率多久调整一次

lpr利率多久调整一次
LPR利率是一个月调整一次，但是并不代表以LPR为基准定价利率的房贷利率也是每个月调整一次。
1、客户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商，短的时间期限为1年，长的为合同期限滑岩。比如说约定的期限为1年，那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率，1年后定价基准利带哗率将调整为近一个月相应期限的LPR。
所以对于这点一定要注意时间上的区分。
2、新的房贷利率是以LPR+基点的模式，按照固定的重定价周期进行计算，一般每1年为1个周期。
“LPR+基点”浮动利率，是央行2019年新蠢让行推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR，加点数值确定后固定不变。
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LPR不是一年变一次，而是每个月进行变动。LPR利率是一种贷款指导性利率，由18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值，有1年期和5年期两种利率。LPR利率也是浮动利率，一般情况每个月20日重新报价，所以LPR不是一年变一次，也不是随时变，而是每个月进行变动。
具体会不会变动，主要还是根据每个月LPR的报价进行判断。像要是这个月同期LPR报价比上个月LPR报价要低或者高，说明LPR发生了变动，如果好几个月LPR报价都一样说明没有变动。
lpr调整月供会跟着变吗
不会。LPR每个月调整，但是每月的住房贷款还款还是不会马上发展调整，因为房贷利率的调整依据是重新定价日，所以只要没有到这个时间的话，即使每个月的lpr下降了，借款人的月供也不会随之降低。具体可以分为以下三种情况来看：
1、购房者直接与银行签订的LPR贷款合同
如果购房者是直接签订的lpr合同，那和橘歼么要看签订的定价周期，最短是一年，最长是合同期限，大多数人是选择的一年为定价周期。目前执行的房贷合同在利率重定价的方式基本都是，每年1月1日调整贷款利率，房贷利率就以上一年12月的同期LPR为标准。如果12月的LPR高于之前签订的，那么第二年的月供就会上涨，lpr低于则降低，lpr不变则月供也不会发生变化。
2、购房者后来转为lpr贷款合同
如果是重新转换成的lpr，一般伍戚重新定价日有两种类型，一种是每年的一月一号，选择这个时间作为重新定价日，那么房贷利率就以上一年12月的同期LPR为标准，所以这种情况下月供会不会发生变化关键看上一年12月的同唤冲期LPR是否有调整;另一种是是每年对应的贷款发放日日期，然后结合LPR下降时间就可以推算出房贷月供变化生效时间。如果LPR下降时间是在重定价日之前，则月供变化生效时间就是在下个月的还款日;如果LPR下降了已经过了重定价日，则要等明年再根据重定价日前的LPR变化情况，来确定月供变化生效时间。
3、签订的是固定利率合同
如果借款人在进行贷款时，与银行约定的是固定利率的话，那么不管LPR怎么变化，借款人的月供也都不会发生变化。

LPR并不一定是一年变一次。LPR是每个月更新一次，但是房贷利率不会每个月都变动。当房贷利率确定后，在贷款期限内，如果LPR利率没有变桥镇化，房贷利率也不会变化。如果LPR利率下调，房贷利率也会跟着下调。如果LPR利率上浮和亩，房贷利率也会跟着上浮。
因此，LPR的变动频率并不是决定房贷利率变动的唯一因素。敏棚粗具体的调整周期以合同约定为准。