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房产证真假怎么辨别?

2023-07-28 76 0

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到房屋所在地的房地产权籍管理中心,凭产权证复印件就可以查了。

一是将其产权证号拿到其当地房产交易部门查询即可了;
二是上网查询也可。

房产证真假怎么辨别?

1、没有必要查询房产证的真伪,如果是交易,双方到房管局办证窗口一查就清楚了,假证是办不了交易的,这由房管局把关,错了由房管局负责赔偿。
2、如果作为抵押物,是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证,而现在是以房管局内部的登记资料为准,房产证不是唯一的凭证。

真房产证有水印,而且皮的颜色不是鲜红也不是暗红,比较有光泽。不过最好还是拿到产权处查档,看是不是真的。

这个最权威和最省心的方法就是去房产证上盖章的那个房管局去查,一般在信息中心,或者交易中心,或者 产权产籍科都可以。 你发现房产证上最后一页有个编码了吗?那个房管局都有留底,于原始档案一对照就好了,我估计你是买二手房吧,这样你就拿着证去房管局,你算相关权利人,法律上能查询1、房屋的基本状况 2、房屋的查封状况 3、房屋房产登记簿(如果是电子的估计好查,纸质的你和他们好好说说估计也行)
PS:我在房管局工作虽然不是交易大厅的,不过那些柜台上员工们经过这么多年的磨练,基本上除了新来的,都练出了火眼金睛了。上眼一看,用手一摸,立辨真伪。

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