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公积金买房贷款条件问题

2024-12-20 102 0

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申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

公积金买房贷款条件问题

公积金贷款 公积金:是指本地企事业单位为职工长期缴存的住房储备金 注:公积金贷款必须满足公积金缴存必须连续缴存一年以上。 公积金贷款用于买房必须存在买卖关系。 1。一手房:需要提供和开发商 签订的正规商品房合同、首付发票、开发商提供的划款证明以及身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、(学历证、职称证) 2。二手房买卖双方的身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、(学历证、职称证)产权证、卖方的划款存折(根据当地规定的银行开具) 注:以上办理都要到当地住房公积金管理中心办理。公积金贷款利率1-5年4.41%,6-30年4.86%.今年7月1日公积金贷款额最高已经调整为60万.最长年限30年. 不明白请补充!

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