等额本息和等额本金都分别指什么?

你好，简单地说：等本息是每个月还款一样多等本金每个月的月供是递减的。无论商贷还是公积金，如果你不打算提前还款，建议用等本息，好记，每个月压力也不大，想提前还，建议用等本金，前期还的本金比较多。

贷款金额称为本金，等额本金就是每个月还款额=本金/月份+剩余本金本月产生的利息。如贷款20万，贷款年限10年，第一个月还款的金额A1=200000/（10*12）+本月20万产生的利息，第二个月还款金额=200000/120+（200000-A1）一个月产生的利息，依此类推。也就是每个月还款的本金相同，利息不同。还款金额越来越少。此类还款方式前几年压力比较大。但还款总额相对要少。
等额本息是把贷款后本金和利息总和平均分摊到每个月，每个月还款金额相同，还款压力相对较小，但利息较多。且前几个月基本上还的都是利息。

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率
还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2
还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。