高层住宅如何防火

首先是消防设施要齐全，还有电器要做阻燃，电缆要使用防火施工，特殊要求的使用防火涂料！

高层建筑每个防火分区允许的最大面积分别为：
高层：
一类建筑：1000㎡
二类建筑：1500㎡
地下室： 500㎡
高层建筑内的商业营业厅，展览厅当设有火灾自动报警和自动灭火系统且用燃烧，男燃烧材料装修时，地上部分允许最大防火分区面积为4000㎡；地下部分防火分区允许的最大建筑面积为2000㎡。
高层的裙房最大防火面积应大于2500㎡！
参考《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 第15页。

根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）

5 防火、防烟分区和建筑构造

5.1 防火和防烟分区

5.1.1 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1.1的规定。



5.1.2 高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。

5.1.3 当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。

5.1.4 高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范第5.1.1条的规定。当上下开口部位设有耐火极限大于3.00h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算。

5.1.5 高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当超过一个防火分区面积时，应符合下列规定：
5.1.5.1 房间与中庭回廊相通的门、窗，应设自行关闭的乙级防火门、窗。
5.1.5.2 与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3.00h的防火卷帘分隔。
5.1.5.3 中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统。
5.1.5.4 中庭每层回廊应设火灾自动报警系统。

5.1.6 设置排烟设施的走道、净高不超过6.00m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。
每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。