你好，你说的办理首套房产证是需要预约，这个预约是不是就是拿号码排队的意思，然后第二步查询？

当然这只是一般的办理流程，是否预约也不尽相同，各地在具体的要求是有差异的，再说现在要求政府效率办公，一些不必要的手续也是可能免掉的，一般是到户口所在地的房屋管理部门办理。办理首套房证明需要带身份证，户口本，最好把婚姻证明也带上(有的地方不要)。具体建议咨询当地房屋管理部门。

看所在地的政策吧，一般都不需要，各地政府都设立了阳光办公、集中办公的地方，直接去了就能办理

房产过户可以进行预约，但一般是在房管局办理，预约可以在网上办理预约，建议是去大厅办理。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。