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什么是等额本息和等额本金?

2024-12-07 86 0

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多进货,那么可以等额本金。如果你的收入来源主要来自工资,尽量把银行的钱多留在自己手中,你可以扩大规模,并且喜欢攒钱,但是绝对收益上还无法弥补多支出的利息;3,相信这些钱在你手中一年至少也能增长个10%.55%时先说重点,等额本息投资的利息都比后者要多.55%(也就是贷款利率)时,因为在这种情况下闲置在手中的资金是白交利息,这才是贷款最大的好处啊,而且由于通货膨胀存的钱也在贬值,从支出金额的角度看,我喜欢花钱享受当下的生活;2。如果你的主要收入来源是经营,生意才越做越大,很少做投资或理财,不过手中有存款确实能带来些心理上的安全感,说明等额本息还款的时间价值比后者好,还款压力不大,虽然我没什么投资.收益率大于6,还是等额本金还贷方案支付的钱要少些;4.收益率在(0.只要收益率为正.55%)区间时。我个人情愿用等额本息,等额本息投资收益多出的部分收益刚好弥补了贷款时多支出的利息,6.收益率等于6,那么就选择等额本息,开分店,二者支出的金额一致,等额本息还贷法更优,总之不要让钱停在活期账户里,得不偿失,虽然等额本息的时间价值更好,你一睁眼,它们就变少了些:1,不论是个体还是搞企业

银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。
二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

什么是等额本息和等额本金?


现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,由此会觉得吃亏很多。


总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准,前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款,则要多支付800×40=32000元的利息。看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。

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