城市容积率是什么意思？

城市容积率是指城市建筑用地上建筑物总建筑面积与建筑用地面积之比。
它是衡量城市土地利用效率的重要标准。
比较高的容积率意味着城市建设的密度较大，建筑物高度较高，容易造成压迫感和交通拥堵等问题；而较低的容积率会导致城市空间的浪费和资源没有得到充分利用，因此需要在合理规划和科学设计的前提下确定合适的城市容积率。
同样，城市容积率与城市的其他方面也有着一定的关联，如建筑安全、环境保护等。

1 城市容积率是指城市建设用地上建筑物总容积与城市建设用地总面积之比。
2 城市容积率可以反映城市建筑的密度和使用效率，一定程度上反映城市发展的高度和现代化水平，也是规划城市用地和控制城市建设规模的重要指标。
3 城市容积率的高低直接影响城市居民的居住和生活环境，因此在城市规划和土地利用方面应该科学合理地控制和应用城市容积率。

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

容积率是项目总建筑面积与占地面积之比(也就是小区总建筑面积与土地面积之比)，比如1000平方米的地盖了5000平方米的房子，容积率就是5，小区的容积率越小，居住密度越小，居住越舒适。一般来讲，别墅项目容积率在0.5以下，容积率在1.2左右的，以多层为主；容积率1.5左右的，以多层、小高层为主，容积率超过2的，基本上以小高层、高层或单体高层项目为主。