广州二手房买卖交易税是多少?
业主:个人所得税1%(如果够五年唯一物业且90方以下免征)营业税5.6%(低于144方,够五年免征等于或超过就差额征收)交易登记费...
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以后没有了,你应该想税务部门申请退税,就是把你交的再退给你。
根据国务院有关部署,日前,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布关于《调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号),并自2016年2月22日起执行。这项税收新政有利于房地产企业去库存,稳定房地产市场。具体政策调整如下:
一、个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女) 1.
面积为90平方米及以下,减按1%的税率征收
2.面积为90平方米以上,减按1.5%的税率征收
二、个人购买家庭第二套改善性住房(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房)
1.面积为90平方米及以下 减按1%的税率征收
2.面积为90平方米以上 减按2%的税率征收
三、个人购买家庭第三套住房及以上住宅,根据《辽宁省契税暂行实施办法》 第三条
普通住房 减按3%税率征收,
非普通住房 按4%税率征收 。
不享受。根据新政策规定,必须是2008.11.01之后首次买房的,面积小于90平放才可以享受1%的优惠税率。
一种情况可以例外:就是购买二手房,在2008.11.01之前成交的,如果在2008.11.01之后交纳税费的可以享受1%的优惠税率,并且免征印花税。
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