买二手房个人所得税应该谁来掏

按规定营业税及个税由卖方缴纳，但实际操作中都由买方缴纳。你这个不一样，原来说没有个税，可实际上有个税。搁谁心里都不舒服。

打官司你能赢。业主显然属于未尽到如实告知义务，所签合同明显对你不公平。中介也有责任，也未查出业主非唯一住房的情况。

个税就是个人所得税，由国家征收的，二手房的交易可以跟买方协商，由他部分也是可以的，当然是跟他协商，不出也是可以的。
房产证如果是满五年的就不用征收个人所得税了。如果不满五年的，就按成交价格减去产权证上的价格，中间的差价的20%，这个数还是挺高的，所以一些人为了降低这个个税，新房产证的房价会写低很多，不会写真实的交易价格。

合同价的1％或者（合同价-原发票价）＊20％



二选一取低征收

版主当心:

    二手房交易中税种(个人所得税)有两种缴纳方式 : 1.按网签合同全额缴纳1%

    2.差额的20%,即(网签合同一卖家原购房价) 20%

估计是经纪人在给版主解释时由于不专业再或者是其他的什么原因没有解释明白,让版主误解了;但是这里版主需要注意的是:全额缴纳个税跟差额缴纳个税时,加上需要缴纳的其他税种,用哪种方式交省就行了.

祝版主早日置业成功!兔年快乐!