购买二手房 大修基金怎么算

绝大多数情况下，公共维修基金自动随房转移，但也有不开面儿的房东，非得跟买方要这笔钱，买卖双方最好在签合同前商量好这事。

契税按3%收，大修基金应该是90元/平米

楼主说的应该是 维修基金费。
1.维修基金 是 指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
2，维修基金一般是在办理产权证（两证）的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”，是在开发建设单位取得入住许可证，业主办理了入住手续后，由业主向政府房管部门专设帐户的银行交纳，可以由开发商代收，但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具，你有了这个收据才可以办理房屋产权证。
3.维修基金的具体收取标准 由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。
意思是各省份以及地市的收取情况不是很一样，具体的你可以咨询当地维修基金管理部门，
以我们郑州为例：郑州市维修资金缴交标准是有电梯的每平方65元，没电梯的每平方35元。
希望对你有所帮助哈~望采纳。

以我们郑州为例，维修基金的收费标准是：