如何解决外墙下雨渗水

这个是质量问题。至今没有很好的解决办法。

原因是由于2点:
1、建筑外墙采用的外墙涂料，它的防水性能本身较差，2年左右就会出现渗水。但是由于外墙涂料相对于外墙砖更省工，也就缩短了工期。很多安置项目会采取这个方案。（省略一些字，不好说）

2、当建筑外墙采取贴砖时，使用了劣质勾缝剂，或者干脆就没用勾缝剂（有些不懂行的用的水泥浆勾缝），或者外墙砖的吸水性太高（也就是劣质外墙砖），也会导致渗水。一些开放商节约成本会使用这一点。

解决办法：
1、向开发商或者当地建委质监站投诉。
2、自行在发生渗水的墙面做一道防水。

除此外别无他法。

是墙面还是屋顶，墙面的话，简单点的你买点外墙防水胶刷上就行，复杂就麻烦了，先找到渗水部位或者开裂处，先修好墙面，再上防水胶。屋顶很复杂，简单的搞点沥青浇上几层也行，或者用防水涂料刷上几遍也行。复杂的就不介绍了，很麻烦的，介意你，渗水不严重，自己处理也行，很严重，还是找家专业公司吧，渗水事不大但揪心

需要先找到外墙渗漏的原因，然后再找出办法，还需要主要重点。
外墙渗漏的原因：外墙渗水大多是因为我们在墙壁上开凿孔洞或者墙钉这类却未做好防水工作如安装（空调外机、雨棚）或是因为我们外墙与飘窗四周防水失效所致。

外墙渗漏的办法：外墙防水其实很简单在干净平整的基面上选择耐热性与抗紫外线强的防水材料做遍防水即可。因为高层用户涉及到高空作业，以安全为重尽量找点类似成都叶氏家庭防水、得力、泰兴它们持有高空作业证的。
外墙防水重点：外墙做防水时我们需得着重处理穿墙管与窗户四周的防水问题，不选廉价的防水材料来处理、找点如叶氏防水这类有质保的防水单位售后有保障点。
师傅邦，有保险的防水补漏服务才更靠谱！