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如果是新建的房，那么回迁房就不属于二手房。因为是新建的，重新在房管局登记备案的。
回迁房可以购买但是一定要签好协议，以防以后有纠纷。
这是拆迁中遇到的常用的，全程应该是超过应补偿的建筑面积之外多出来的建筑面积面积，你自己应该承担的。
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