首页 » 看房选房 » 房管局加名字流程?

房管局加名字流程?

2025-01-26 101 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

房产证加名字的流程如下:


房管局加名字流程?

房产权赠予:首先需要到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记,增加受赠人成为房屋共有人。

房屋买卖:如果想要将自己的房产证上加上他人的名字,可以选择将房屋的部分产权卖给对方,然后持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加买受人成为房屋共有人。

析产登记:如果想要在自己的房产证上加上配偶的名字,可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样就能增加配偶为房屋共有人。

1.如果房子是有房产证没有贷款的加名字的手续会比较简单,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了,可以先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。

2.如果房子是有房贷的,想要在房产证上加名字首先要去银行办理抵押变更手续,因为加上名字以后贷款人也会做出相应的调整,具体事宜还是要咨询贷款的银行。等到银行的变更手续办理完成就可以带着结婚证、房产证等证件去房管所办理相应的手续了。但是贷款办理加名字可能会有一些费用。

3.值得注意的是,如果房子没有房产证只是房票子之类的是没有办法添加名字的。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/37835.html

相关文章

外地人上海买房资格2022最新规定?

外地户籍 1、单身:限购,不能买。 2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳养老金和按规定缴...

2025-01-27 阅读90 评论0

如何解决室内装修污染?

在室内种植一些绿色植物有助于清除甲醛,这类植物有,绿萝、吊兰、芦荟、千年木等做法只能做到短期的吸附作用,不能长期分解。一些“土招”...

2025-01-27 阅读104 评论0

地脚线要开槽与不开槽的区别?

地脚线是建筑物中用来导电、接地的主要线路,常常用黄绿两色的绝缘电缆来代表。它的主要作用是将电力系统中的过电压和雷击电流引入地下,以...

2025-01-27 阅读138 评论0

旧楼加装多少钱一部?

旧楼加装一部电梯的成本大概在46万左右,家用电梯的价格则在10万到20万之间。安装电梯的费用根据不同的情况而有所不同,比如电梯的类...

2025-01-27 阅读269 评论0

买房子的步骤是怎样的

买房子对于绝大部分家庭来说,都是一笔很大数额的支出了,因此,在买房子的时候大家必须要小心谨慎,提前做好有关的准备工作,否则到时候会...

2025-01-27 阅读95 评论0

冬天开空调多少度比较合适啊

首先要使人感觉舒适。就温度而言,使人既不感到热,又不觉得冷的温度称为生理零度。生理零度是人感觉最舒适的温度。不同的人会有不同的生理...

2025-01-27 阅读90 评论0