首页 » 楼市走向 » 20万贷10年,等额本息和等额本金哪种更划算?

20万贷10年,等额本息和等额本金哪种更划算?

2023-09-12 356 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

二十万贷款十年如果按照代码十年看的话,等额本息总利息额肯定大于等额本金的利息额,从利息来看,那肯定是本额本金更划算一些。得本息每月还款略少一点,但是10年内还款金额是相等的,等额本金开始还款比较多,后期越还越少,从资金压力上来讲,肯定是等额本息更好一些。

抛去还贷压力,货币贬值因素,等额本金划算

20万贷10年,等额本息和等额本金哪种更划算?

1、贷款时一般会有两种不同的还款模式选择,一种是等额本息,一种是等额本渗埋金。两种方式很大不同。
2、等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。
3、等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。
4、对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款碧岁非常痛苦。而更多人选择的等悔喊睁额本息。

你好
1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,薯雹岩就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计算思路是:假定这个月还了“本+息”共Y元钱,那剩余的欠款“本+息”,在下一个月里又同样还了Y元,如此这般,到了最后还款期限满,欠款“本+息”应该等于零。这样,经过数学推导和演算,求解出Y值来。
等额本金法的思路则简单一点了:每期还的本金不变,只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元,分100个月平均还本金,则每月要还本金1万元。第一个月还:本金1万肆此元加上100万元本金借一个月应付的利息数;到了下个月,还本金还是1万元,再加上(100-1)=99万元本金借一个月应付的利息数数御。显然,下个月的利息少于本月(本金变少的缘故),所以总还款额也少于本月。如此这般,以后每个月总还款金额越来越少,最后还清。
希望对你有帮助

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/37823.html

相关文章

冷气被是什么?可以用洗衣机洗吗

  夏天没有空调我们都很难入睡,但是仅仅盖被单又会着凉,因此就有了冷气被,下面我们来看看冷气被详细介绍吧。  一、冷气被是什么? ...

2024-09-16 阅读68 评论0

电压力锅常见故障及解决方法

电压力锅是一种现代化的厨房电器,能够快速烹饪食物,同时节省时间和能源。然而,在使用过程中,电压力锅可能会出现一些故障,影响...

2024-09-16 阅读82 评论0

餐桌高度标准尺寸,75cm还是80cm好

餐桌的高度,是家居设计中一个重要的元素。它不仅影响到用餐的舒适度,还影响到整个空间的比例和协调。那么,餐桌的高度是75cm...

2024-09-16 阅读77 评论0