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也叫递减还款法,是头一期数额最高,最后一期数额最少且后一期比前一期的还款数额逐渐较少的一种还款方式。 等额本金最大的优点是:在提前还款的条件下,所节省的利息较多,所偿还的本金比例更大。 等额本金的缺点是:前期还款压力较大,支出多,一般不适合于普通工薪阶层。 等额本息 也叫月均还款法,是把本金和利息总额平均分摊到每一期还款中,每期的还款数额是相同的还款方式。 等额本息最大的优点是:没有还款数额固定,没有大浮动,很适合于普通工薪阶层。 等额本息的缺点:在提前还款条件下,节省的利息少,因为每期还款中,利息的比重更大。
等额本金是指一种贷款的还款方式。
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
等额本金的适合人群
等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
如款20万元以内,年限10年以内,本金法与本息法相差不会太大。如款超过100万元,年限超过20年,就需要仔细斟酌了,后期利息的差距可能会高达数十万元。
等额本金法的缺点是前期还款压力较大,尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减,后期越还雀简越轻松。若有额外收入提前还款,或使磨岁拆用每年的公积金瞎枣冲抵贷款本金,则可以更快地还清贷款。
以上内容参考:百度百科—等额本金
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