首页 » 房产百科 » 房产证过户流程及费用2021年?

房产证过户流程及费用2021年?

2023-09-12 100 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

先过户,报税然后资金监管,3-4个工作日下房证

房产证过户流程及费用2021年?

众所周知,购买二手房的时候需要办理房产证过户。那么房产证过户手续有哪些呢?房子过户有哪些注意事项呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

房产证过户手续有哪些

1、 买卖双方签订的房屋买卖合同

买卖双方经过商谈,对交易的房屋位置、房屋情况、房屋产权以及房屋价格等达成一致后,交易双方就可以签订正式的房屋买卖合同。

2、 接受房地产买卖管理部门的检查

房屋交易双方应该向所在地的房产买卖管理部门提交相关的材料,管理部门会检查有关证件的真实性,检查房屋的产权,还会到现场做一些必要的查询。

3、 立契过户

房地产买卖管理部门根据房屋产权的性质和交易对象,按批阅权限申报给相关的负责人,审批通过后,经办人会通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在立契手续上签字并盖章。

4、 办理产权搬斗森梁运过户手续

交易双方带上相关的材料,到房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权搬运挂空运号,并换新的房产证。

房子过户有哪些注意事项

1、 房产证过户如果没有经过中介的话,交易双方必须把房屋买卖合同的条款和违约责任条款约定清楚,,签订合同的时候需要有房产证上产权人在场,如果是已婚的话,必须夫妻双方一起到场签字。

2、 申请材料都准备齐全后,需要到房管所填写一些表格以及存春闷量合同,存量合同上的房屋交易金额必须与房屋买卖合同上的金额一样。

文章总结:以上就是小编为大家介绍的房产证过户手续以及过户的一些注意事项,希望可以帮助一些有需要的朋友们。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/37815.html

相关文章

保障房是给什么人住的?

1:保障房是给低收入群体以及特殊困难群体提供的住房。 1. 保障房是针对低收入群体而设立的,这些人通常无法负担市场租金的高昂费用,...

2024-12-26 阅读158 评论0

退契税的条件2023年?

退契税需要的条件2023: ①自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税。 ②符合家庭...

2024-12-26 阅读184 评论0

置业顾问是什么 置业顾问解释

1、置物缓业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服仔好务的综合性人才。2、置业...

2024-12-26 阅读84 评论0

碧桂园是哪里的产业呢?

碧桂园是一个房地产 杨国强,男,1955年出生,祖籍为广东顺德北滘镇 ,碧桂园控股有限公司创始人、董事局主席,中国人民政治协商会议...

2024-12-25 阅读97 评论0

什么是房产所有人证件号?

房屋所有权证号又叫监证字号,2008年以前的产权证号在第一页,2008年之后办的在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就...

2024-12-25 阅读119 评论0

新房验收注意事项详细?

一、新房验收的注意事项 1、在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生...

2024-12-25 阅读107 评论0