双层公寓的优缺点？

双层公寓可以理解为loft，目前市面一般为4.2米-4.9米-6米层高。

优点：

1.深受年轻人的喜欢，层高相对于住宅3米，空间感更强，可以做两层，得房率很高。

2.可自用可办公，可以注册公司，

一楼可以办公，二楼可以自住，对刚创业的年轻人来讲，非常实用，二楼也可以用作老板的办公室，选择性强。

3.双层公寓周边一般交通便利，生活方便，投资回报率可以达到5点左右。

缺点：

1.目前双层公寓一般在4.2-4.9米层高，隔做两层，非常压抑，因为层高不够，开发商黑心。

2.装修费用昂贵，因为要装修两层，做楼梯，比一般公寓装修贵的多，如果有老人，上二楼很不方便。

3.双层公寓居住生活成本高，商业水电，物管商业比住宅物管费也要贵的多。

摘要：相信大家在平常的学生公寓与公司职员公寓会经常拿看到双层公寓床吧。特别是学生，会对这种床有一种浓厚的情结，因为它伴我们度过了快乐难忘的学生时代，很有纪念意义。我们常见的双层公寓床材料一般是由木板与铁质钢管组成的。立柱采用40*40方管，厚度1.8，横杆采用25*25方管，厚度1.2，横梁采用30*30方管，厚度1.8。下面就和小编一起了解一下公寓床的材质、安装、摆放知识吧。公寓床构造说明双层公寓床一般是由床、书柜、衣柜、书桌和梯架组成。有些这样的床则没有书桌与衣柜。书柜和衣柜连接在床架床腿内侧，书桌将书柜、衣柜连在一起，床架有书柜的一头安装有梯架，床架的另一头与梯架同侧有护栏，书桌的桌面下有键盘支架和抽屉架。立体空间的双层公寓床不仅节省了空间，而且整齐美观，又便于管理。
双层公寓床材料双层公寓床一般是由木板与铁质钢管组成的，它的立柱采用40*40方管，厚度1.8，横杆采用25*25方管，厚度1.2，横梁采用30*30方管，厚度1.8，中间有拉杆4根25*25，厚度1.2，订档5条，床下内侧有一根横梁连接，材料30*50，厚度1.2，配有防护栏。所有连接件采用螺丝连接，床架采用优质碳钢制作床架，结构稳固，铁件部分焊接用二氧化碳保护焊、钢管表面经过除油、除锈、磷化、静电喷塑、高温固化而成，敬拍不易变形、承压力好。
双层公寓床尺寸一般情况下双层公寓床的尺寸如下：若是成人床的话尺寸常为：1000mm*2000mm；学生公寓床的常规尺寸是：2000*900*1640（长*宽*高）mm；200*88*165（长*宽*高）mm；2020*920*2100（长*宽*高）mm；还有两种比较常规的学生公寓床规格则是：长1980mm宽800mm和2000*1000*2000（长*宽*高）mm。这些都是常见的双层公寓床尺寸，如果我们需要定做的话当然尺寸也是可以稍微改变的。
双层公寓床价格比较便宜的双层公寓床有两百多元的，这种类型的公寓床在设计方面就要简单一些，构架和以前的双层公寓床差不多，一般不会有书桌，衣柜以及书架之类的；稍微贵一点的双层公寓床则是三百元多一点的，床的上面一层一般有护栏，可以防止我们睡的时候从床上滚下来；更贵一点的双层公寓床的价格就要五百多元了，这种类型的公寓床一般是上面一层才是睡人的，下层一般不设计其它东西，是空位，可以方便放置一些其它东西，比如书桌，书架与衣柜等；最贵的双层公寓床要算是一千多以上的了，这种公寓床设计比表完善，有专门的书桌电脑桌，还有写字台之类的，还配置有专门放被子的地方，这样的床用起来就更方便了。
公寓床的安装方法第一步：拆开包装，取出所有的配件：两个企架，两个床架，其中一个有爬梯（床梯）胶套，螺丝螺母。
第二步：把胶套安装到企架方管里（安装胶套是起到防滑防噪音）。
第三步：如果有两个人的话，就一人拿一个企架，俩人和拿一个床架（如果有一个人的话，首先把企靠墙拿去床架套上穿上螺丝，在拿起另外的企架套上穿螺丝），注意是有护栏的在上面，不要装错，还有一点要注意，爬梯的两头的孔要对齐，床分两面，不要弄反了。反了后就安装不了爬梯了。
第四步：上好螺丝，上紧。
公寓床怎么摆放1、床头应紧贴实墙风水上建议卧房中床头的位置，要紧靠在实墙上。床头空了有从头就开始空的意思，是很不利于事业发展的，特别是对于正在挣钱的年轻人。对于上学的孩子来讲，可能会导致学无所成。有些床铺紧靠着落地窗，而仅以窗帘来阻隔外界的光源，这在风水上会造成容易漏财，而且会造成健康方面的问题，例如呼吸系统容易受到感染，或是会有偏头痛的情形。
2、床不能朝着窗门床不能朝着窗户或者说朝着门口，这样放置对主人的身体不利，容易患一些很奇怪的病。从美观的角度来讲床朝着门口也是很不好看的，如果别人一开门就看到你的袜铅床难免会有一些别扭的感觉。
3、床头忌朝西床头忌朝西，亮好羡因为地球自转由东而西，头向西睡觉，时间长了易导致血液上冲耳。
4、床忌四边空虚床适合摆放在卧室的角落里，靠墙的边数越多寄意着主人的靠山越多，朱紫运多，这样就越有利于主人的事业和财运。
5、床头不宜正面对镜子风水中镜子是用来阻挡煞气的，目的是把直冲来的煞气反射回去，所以不宜正对着床。此外，睡房内也不宜摆太多镜子，否则会严重影响睡眠的质量，导致心悸失眠，精神涣散，甚至疾病缠身。最理想的方法是在衣柜内的门上安装镜子，而且梳妆打扮时，打开柜门便有镜子可用。
6、床忌背门床忌背门，这样放置主人容易惊吓而生病。还有则是床底忌紧连地面，防止感染阴湿之气，不利于事业的开阔。