父母的房子卖给子女如何办理？

为理方法如下。

（一)父母和子女签订买卖合同;

(二)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

父母的房孑如果是卖给了自己的子女同样办理过户手续的。不论是谁将房子卖给谁，只要是有现金交易，最后房主的名孑要走过户程序的。

父母房产卖给子女流程：

1.父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字；

2.提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；

3.房产局给予回执单，缴纳税费；

4.交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。