未满18岁买房，监护人还算刚需吗？
是的，您给小孩买房，需要在房产证上加上监护人的姓名，贷款是以监护人您的名义来贷款的，这个跟是不是小孩没关系，只是您在买房的时候加上...
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需提交的资料
1、房屋所有权证(收原件)；
2、户籍所在地派出所出具的更名证明(收原件)；
3、查档证明(收原件)；
4、当事人更名后的身份证(验原件收复印件)；
5、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人填写)。
你没有业主的公证书这些是吗？如果有公证书委托你办理，业主的资料都齐。这个就可以过户了
你到房产登记部门查一下，看房产登记部门是如何登记的，如果登记部门与房产证的内容不同，以登记部门为准；如果一样，找一下物业公司门牌号是不是写错了。如果也不是，你再向房产部门书面申请修改。为什么？理由是：要找到原因所在。
1、地号指是宗地号，也就是那一幢楼所处的那块地的编号，一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。 2、原先房产证没有地号，只是没有写上去，如果你变更房产证时，就会写上去。有没有地号并不影响你房产证的效力。因为，跟房产有关的很多信息并没有写在房产证上，但房管局的档案上是有的，但房产证和档案不一致时，是以档案记载的信息为准
新发的不动产权证书写“原不动产权证书号注销，意思是原开发企业办理的不动产权证已经注销，现办理给新的产权人。
一般，开发企业在竞买土地后，都会办理不动产权证书（原称土地证），等小区竣工验收后，分割给个人时候会收回原不动产权证书。
这样，在新发的不动产权证书写“原不动产权证书号注销。
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