公摊37平方正常吗？

你好，公摊面积的大小在不同的地区和楼盘中可能会有所不同。一般来说，公摊面积通常是指在整个楼盘或小区中供业主共同使用的空间，如楼道、电梯、公共花园等。

对于一个37平方米的公摊面积，如果楼盘的总建筑面积较小，那么这个面积可能是正常的。但如果该楼盘总面积较大，那么37平方米的公摊面积可能相对较小。这些都需要根据具体情况来判断。一般来说，公摊面积的大小应该符合当地相关的规定和标准。

现在小区的公摊面积都比较大。主要是他的绿化面积一般都比较大，楼与楼之间的距离也比较大，小区的健身活动设置也比较多。这些因素都是现在房子公摊面积大的因素。一般小区的公摊面积都在20%以上，高档小区公摊面积有30%以上也有的。所以138平公摊37平方也属于正常。

买房的人都有一个误区，总是认为公摊小，就是好房，殊不知，公摊的大小与住宅的舒适度有直接的关系，公摊越大的住宅，原则上讲舒适度越高，例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便，等候时间要短，但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。

关键是要搞清楚有没有把不该算到你头上公共面积的给算进去了。购房合同里应该注明公摊明细，开发商有义务向买家提供相关信息。28平方米有点偏高，但基本在合理范围内。