住房商业贷款可以转成公积金贷款吗

住房按揭贷款转公积金贷款，平时有缴存住房公积金吧，可以的；
公积金贷款所需：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明） 5、支付一定的律师费 6.需提供原借款合同
贷款流程：
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，公积金贷款银行就会发放你的住房公积金贷款，然后将款项转到你原先办理住房按揭贷款的银行，冲减原住房按揭借款余额，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^

政策上是可以转的，但是需要你先还清商业贷款再办。具体的操作各地有所不同，有的公积金中心会和担保公司签协议，再收了一定手续费之后替你垫付商贷余额，然后再办公积金贷款。有的城市要求你提供另外的抵押物。还有的城市直接就可以转。
会不会产生违约金主要看原来的商业贷款提前还款有没有违约金。一般而言，银行要求在六个月（有的要求一年）内不允许提前还款。只要过了这个期限就没问题了。