团购的房子有没有产权

没有备案的房子啊~晕。你应该问清楚房管局是因为什么原因一直没备案。正规的购买一周内都是必须备案的。如果是因为某些原因备不了案的话，那就肯定没产权。问清楚了再下手哈。~房子是大事~不能图便宜：）

团购买房的话比较随众，不过如果都看中了那套你喜欢的房子那就比自己去买好，因为如果你不喜欢那房子可是大多数人看上了的话那个团应该就会买你不喜欢的那套房子，相反也一样

你这个情况我知道。她们单位的房子什么时候允许自己转卖，房产证才能换上你的名字，如果不允许转卖，就比较麻烦。看看地产商这边有没有熟人或者你咨询一下地产销售部门有没有什么办法。
一些事务除了靠互相信任及私下解决没别的办法。建议你：一、找一个中间人，在所有事情交涉时，都有中间人见证，甚至有书面的东西。比如，你们必须有一个合同。上面写清她自愿将购房权交与你，不得反悔。所有房款你来交，但办一些手续时她必须配合、多久后房产证过户到你的名下等等之类的话。当然，话说委婉。“先小人后君子”之类的意思带上。二、在钱款交涉时都有书面的收据、双方的亲笔签字。比如，你交了房款，就写一个“某年某月某日某某某（你的名字）向某某单位交付以某某（你朋友名字）名义买的单位团房款多少多少元，但由于特殊原因，单位给的收款收据上的付款人只能写你朋友的名字”之类的东西，后面有双方签字确认。