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申请经济适用房需要什么条件?申请经济适用房,有四个条件:1.申请正式城镇户口;2、家庭年收入在规定的中低收入线(家庭年收入3.8万元)以下;3、无房或人均住房建筑面积16平方米以上;4.不出租公有住房或其他政策性住房(包括困难群众住房、安居住房、广厦住房、经济适用房、集资建房等。).保障性住房存在的问题和漏洞1.家庭无法满足需求。经济适用房并不能满足所有的低收入家庭,但是在房源不足的情况下,一部分高收入人群也进入了购房者的行列,这是一个形式问题。2.住房面积失控。根据《经济适用住房管理办法》,中等住房和小户型住房面积应分别控制在80_和60_左右。但是从经济适用房开发140平米的户型非常普遍,有的敬搭甚至达到260平米。这让一般工薪阶层望“房”兴叹,完全没有了经济特点。3.住房质量低。经济适用房的房源一般分为新建亮斗拿商品房和积压商品房。新建保障房政府给地产商一些财政补贴,但补贴是隐性的,部销毕分地产商积极性不高,影响保障房建设质量,大部分项目存在质量低的问题。
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