团购买房好还是正常买房好？

团购买房和正常买房各有优缺点，需要根据个人情况和需求进行选择。

团购买房的优点在于价格相对较低，因为开发商为了吸引更多的购房者，会给予一定的优惠和折扣。此外，团购买房还可以享受一些额外的服务和福利，如免费装修、赠送家电等。

但是，团购买房也存在一些缺点。首先，团购买房需要一定的人数才能成团，如果人数不足，可能会导致团购失败。其次，团购买房需要一定的时间和精力去组织和协调，如果没有经验或者没有足够的时间和精力，可能会导致团购失败或者出现纠纷。

相比之下，正常买房的优点在于更加灵活和自由，可以根据个人需求和情况选择合适的房源和购房方式。此外，正常买房也可以享受一些优惠和折扣，如首付优惠、利率优惠等。

但是，正常买房也存在一些缺点。首先，价格相对团购买房会略高一些。其次，购房流程相对复杂，需要一定的时间和精力去了解和处理相关手续和事项。

因此，选择团购买房还是正常买房，需要根据个人情况和需求进行选择。如果你有足够的时间和精力，并且想要获得更多的优惠和福利，可以考虑团购买房；如果你更加注重灵活性和自由度，可以选择正常买房。

如果开发商开发的商品房五证不全，又不能签订正式的购房合同，建议你小心谨慎