什么是住宅的开间进深层高和净高

据施工图而言；横向轴线间的距离为开间，轴线编号以阿拉伯数字排序。1.2.3......。纵向间的尺寸为进深。轴线编号一英文字母排序（大写）。A.B.C......。以首层地面（上表面）至二层楼面（上表面）的尺寸为层高。3.4.5......以此类推。其层高减去楼地面装饰层.结合层结构层（梁板厚度或高度）为净高。

1、国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出，居室净高不应低于2.5米；
2、建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；
3、《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.10米，局部净高不应低于2.10米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下，其目的“不仅是控制投资的问题，更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”（摘自《住宅设计规范》条文说明）。
4、建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。