什么是保障房

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

各地对保障房的购买有不同的标准,一般包括几个方面:家庭年收入,人均住宅面积,户籍是否在本地区等等。

    小产权房在居住使用方面可以说是有保障的。农村集体成员（农村户口者）购买此类房屋，没有什么关系，也没有什么太不利等后果。

    所谓“房子小产权”是指在农民的集体土地上所建的房屋，国家不发产权证，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章。这类房屋因不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。这种房屋被视为乡产权，或称为“小产权”。

    2009年建设部对此有个专门的明确表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。