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如何计算多层房子的得房率?

2023-09-10 82 0

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得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。

根据楼盘的自身情况不同,得房率不同,如果是多层的梯步房,得房率大概在90%左右,如果是多层的花园电梯洋房,得房率就低得多了,大概在75%左右,如果你的房子是多层梯步房,套内面积大概在73平米左右,如果你的房子是多层花园电梯洋房,套内面积大概在60平米左右。

如何计算多层房子的得房率?

一般情况下多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右。售楼小姐说的公摊14个平方,在正常范围之内.

如果同是多层,框架和砖混的得房率差不多,而框架的优势在于室内装修时的灵活性;他们得房率的大小就差在室内墙的薄厚上,但按照新型房屋的建筑标准都差不了多少的,一般在85%左右;南方高一些

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