建设面积和建筑面积一样吗？

不一样。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

(1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

(2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和

3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

(4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。