企业自建房怎么办理房产证？

一、单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：

1、计划委员会集资建房文件。

2、国有土地证

3、建设工程规划许可证

4、综合验收合格证

5、工程质量认定表

6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。

二、费用的缴纳

(一)交易手续费：由售房人交纳

(二)登记费：由买受人交纳。

(三)物业管理公共资金：由买受人交纳.

(四)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

(五)证书印花税：由买受人交纳，5元/本。

(六)契税：由买受人交纳

住宅：购买房屋建筑面积144㎡(含))以下且只此一套的，按交易额的1.5%交纳;房屋建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住房，按交易额的3%交纳;

(七)合同印花税：由买受人按交易额的5‰交纳。