买房的成本有多高？

买房的成本有的高

首付成本房屋总价200万，评估价200万，首付30%就是60万，商贷140万，月供7430元。

2.

摩擦成本购买二手房的时候，需要支付中介费，商贷费，税费等一系列费用，这里总称为摩擦成本。如果是一手房，可以替换为对应的费用。中介费，按2.5%，是5万。商贷费，按0.6%，是8400契税个税，各1%，共4万。增值税，持有超过2年不收增值税

要具体看是哪个城市，因为国家实施因城施策，一城一策。以北京为例市中心房价10万每平米，具体到房子地段，品质，大小等上下浮动，300～1000万之间的居多。

贷款的话因为要还利息，购房成本也会增加，最后不要忘记加上各种税费。