首页 » 楼市资讯 » 请问,关于“济南如何查询购房网签”我按照你所说的操作,点击查询后,没有任何反应是怎么回事?

请问,关于“济南如何查询购房网签”我按照你所说的操作,点击查询后,没有任何反应是怎么回事?

2024-12-04 136 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

正常情况显示应该是个EXCEL的表格,建议使用最简单的浏览器,例如IE浏览器试试。

请问,关于“济南如何查询购房网签”我按照你所说的操作,点击查询后,没有任何反应是怎么回事?

时报12月15日讯(记者鞠鹏 通讯员关学军)网签购房合同应严格执行购房实名制,除家庭成员之间变更等8类情况(如表)外,商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前,不得擅自将购买的商品房再行转让。今天,济南市城乡建设委员会发出通知,对商品房买卖合同的撤销及信息变更出台新规,遏制“假退房真转让”等变相炒房行为。共同购买人在两人以上,都同意了才能改合同
济南市城乡建设委员会明确指出,网签购房合同中载明两个以上共同购买人的,应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。当事人确实无法到场的,应提供相关证明或公证部门的公证文书。买受人为法人的,网签购房合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其他相关证明。买受人为未成年人的,应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的,代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的,可以由相关当事人单方申请注销合同信息。
撤销网签合同房源应公开销售
济南市城乡建设委员会规定,房地产开发企业当月申请撤销或变更网签合同的数量,不得超过该栋房屋销售总套数的3%。开发企业应将撤销网签购房合同的房源公开销售,济南住宅与房地产信息网将实时公示撤销合同的情况。严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售,牟取不正当利益,一经发现,将依据有关规定严肃处理。
根据规定,开发企业申请办理网签购房合同撤销及信息变更,需按照以下程序办理:合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明;从济南住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章;撤销网签购房合同的,双方必须协商一致并签订解除合同书面协议,携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其他相关证明材料,买卖双方当事人共同到场;变更网签购房合同信息的,由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其他相关证明材料,由开发企业到场办理;房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查,对符合合同撤销条件的,在系统中注销网签合同信息,并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的,在系统中直接变更,房屋网签购房合同同编号不变。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/3654.html

相关文章

房产税有几套房以上征税

法律主观: 房产税对于我们来说,我们可能很多人都是有所了解的。但是由于现在政策有了一些变化,很多人因为不关注,也就渐渐的不知道房产...

2024-12-26 阅读107 评论0

认房不认贷看夫妻吗?

关于这个问题,认房不认贷是指在购房过程中,如果夫妻双方共同购买房屋,但只有一方办理贷款,另一方不承担借款责任。这种情况下,夫妻双方...

2024-12-26 阅读90 评论0

什么是省直房改房?它和房改房的区别?

这是房子原有归属问题,公房进行房改就是房改房,但是公房有的是省属部门建的,有的是市属房管部门建的,还有的是国有企业自已建的,在国企...

2024-12-26 阅读133 评论0

未满3年的房子过户要多少钱

如果不在2009.01.01之后过户的话,总费用应该在5500元以内。营业税是可以免征的。但是个税很多地方并没有免征,所以要加上个...

2024-12-25 阅读131 评论0

关于什么是不动产呢?

不动产,是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置,移动后会影响其经济价值的物,包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生...

2024-12-25 阅读99 评论0