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准备材料：产权人身份证明、房屋所有权证、购房合同、房屋测绘报告等。
到房管所窗口办理：持上述材料到新郑市房屋登记中心窗口办理房产证。
签署协议：产权人需签署《房屋登记协议》。
缴纳费用：产权人需缴纳相关费用，包括印花税、证件工本费等。
审核登记：房管所审核材料无误后，办理房产证登记手续。
领取房产证：产权人可凭身份证等有效证件到新郑市房屋登记中心领取房产证。
需要注意的是，办理房产证前，产权人需确保房屋所有权已经过户到自己名下，否则需要先办理过户手续。同时，产权人需遵守国家相关法律法规，确保房屋所有权的合法性。
办理房产证流程如下：
1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；
2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；
3、审核材料；
4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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