布料的种类有哪些?布料种类介绍
布料的种类有很多,布料的特点不同,应用领域也会不同。那么,布料的种类有哪些呢?今天就跟着小编来了解下布料种类。 布料的种类介...
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过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5。5%(房产证大于5年的免),买方:契税1。5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。
新契税政策规定,你是首次买房前提,90平以下契税1%,。90平以上契税1.5%。
如你是二套房买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税2%,
三套房买入契税一律3%,不看面积。
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